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Les professionnels de l’immobilier sont unanimes, il semblerait que le marché se porte mieux. On note en effet, fin avril, selon les notaires de France, une légère augmentation du volume des transactions de logements anciens. Cette évolution est bienvenue après deux années marquées par un réel repli des transactions, du fait des nombreuses incertitudes géopolitiques et un contexte économique encore très fragile. Cette légère hausse (mais notable) est notée sur l’ensemble du territoire, elle est un peu plus importante pour les appartements que pour les maisons, notamment en province, où le marché se porte plutôt bien. En Île-de-France, on retient que le prix des logements anciens est toujours à la baisse (à l’inverse de la province), mais de façon moins marquée que pour l’année 2024. Côté emprunts immobiliers, on note une légère amélioration et une augmentation d’acceptation des dossiers, avec un taux d’intérêt moyen, pour les nouveaux crédits (chiffres du mois d’avril) fixé à 3.13 % hors négociation. Chez les emprunteurs aux revenus modestes, on note une hausse plus importante. Idem chez les primo-accédants, bien que les banques aient toujours tendance à favoriser les ménages pouvant apporter un peu d’épargne. Pour rappel, le prêt à taux zéro peut maintenant être accordé sur tout le territoire, y compris pour acheter une maison individuelle neuve.
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